Транзитный инвестор

Кредиты под залог

Напишите нам

В рабочие дни с 9:00 до 18:00 (время московское)

Без предоплаты

Оплата услуг строго по факту получения денег

Быстрое оформление

Приоритетное рассмотрение заявки в день обращения

Сложные и нестандартные случаи

Помогаем провести сделку в самых разных ситуациях

Возможности и условия

Помогаем выполнить отлагательные условия банков и провести сделку

Работаем со сделками любой сложности по всей территории РФ

Работаем с квартирами, жилыми домами и коммерческими объектами

Работаем со всеми категориями заемщиков, включая собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей

Помогаем перевести квартиру из под залога кредитного кооператива или частного инвестора в банк под ипотечную ставку на срок до 30 лет

С нами можно быть уверенными

Опыт

Опыт работы в финансовой сфере более 10 лет. Мы знаем как сохранить и провести сделку даже в самых сложных и нестандартных ситуациях.

Результат

Работаем без предоплаты - вы оплачиваете услуги строго по факту решения вашей финансовой задачи. Все консультации бесплатны.

Официальные партнеры банков

Соблюдаем все договоренности. Работая с нами вы можете быть абсолютно уверены в отсутствии дополнительных комиссий и необоснованных расходов.

Кейсы

Сумма кредита: 500 000 рублей

Ситуация клиентаКвартира заложена в кредитном кооперативе (КПК)

Решение Помогли клиенту перевести квартиру из под залога в кредитном кооперативе в банк и получить дополнительную сумму. Любой кредит в КПК обусловлен высокими процентными ставками, небольшими суммами и необходимостью регулярно платить членский взнос. Таким образом, оформив кредит под залог квартиры в кредитном кооперативе риск потери объекта максимален. Более того, банки напрямую такие кредиты не рефинансируют, что делает крайне затруднительным переоформление займа под сниженную ставку на комфортный срок. Наш клиент оказался именно в такой ситуации. В итоге мы сначала одобрили в банке новый кредит под залог квартиры с отлагательными условиями по погашению долга в КПК. А затем, согласовав с клиентом параметры нового кредита, сами погасили задолженность в кредитном кооперативе и помогли оформить новый займ в банке на гораздо более выгодных условиях.

Сумма кредита: 200 000 рублей

Ситуация клиентаНе мог продать квартиру из-за ареста приставов

РешениеПомогли клиенту снять ограничение на осуществление регистрационных действий для продажи квартиры. К нам обратился клиент, который хотел продать квартиру и у него уже был покупатель (хотел купить в ипотеку без первоначального взноса), но он не мог этого сделать по причине ареста наложенного на квартиру за неуплату коммунальных платежей. Кредит наличными для погашения задолженности он тоже оформить не мог, так как с задолженностью у приставов банки отказывают автоматически. В итоге мы своими средствами закрыли долг, помогли снять арест и таким образом сохранили сделку. А клиент вернул наши средства и оплатил услуги с полученных от реализации жилья денег.

Сумма кредита под залог: 1 000 000 рублей

Ситуация клиента Для проведения ипотечной сделки первоначальный взнос нужно провести по счету - расписка от продавца не подходит. Обязательное требование банка.

Решение Предоставили клиенту деньги для проведения первоначального взноса по счету по ипотечной сделке для покупки квартиры. Сделка проходила между близкими родственниками и банк потребовал перечислить сумму первоначального взноса на счет продавцу. Расписку кредитор не принимал. Предоставив необходимую сумму денег покупателю мы помогли ему выполнить обязательное требование банка по структуре сделки и приобрести жилье.

Транзитным инвестором называют физическое лицо, которое выдает деньги под проценты на короткий промежуток времени по договору займа с одновременным залогом на цели выполнения условий проведения сделки последующим кредитором. То есть, услуга подразумевает собой предоставления короткого займа на выполнение условий последующей сделки и/или на выполнение требований банка.

Эта услуга направлена на сохранение и проведение сделок в самых разных ситуациях. Транзитный инвестор поможет реализовать даже самые сложные сделки, обеспечив выполнение всех условий кредиторов.

Вопросы и особенности

Требования к заемщику

Гражданство РФ

Возраст от 18 до 85 лет (на дату выплаты кредита)

Необходимые документы

Кроме стандартных документов в виде паспорта, СНИЛСа, документов подтверждающих доход и занятость сразу требуется предоставить документы на объект:

- Паспорта всех собственников

- Выписка из ЕГРН или Свидетельство о праве собственности

- Правоустанавливающие документы

- Техническая документация на объект

Вы помогаете всем в любых ситуациях?

Мы досконально рассматриваем ситуацию каждого конкретного клиента и принимаем персональные решения в помощью каждому конкретному заемщику. В процессе проверки как самого заемщика, так и объекта недвижимости мы безусловно можем отказать в предоставлении услуги.

Можно одобрить кредит с текущей просрочкой и/или с открытыми исполнительными производствами?

Мы можем рассмотреть абсолютно любую задачу. Но! Мы точно не возьмем в работу клиента в предбанкротном состоянии. Более того, при наличии текущей просроченной задолженности и долгов у приставов, займ мы выдаем не самому клиенту, а делаем перевод на погашение этой задолженности. На руки можем выдать только разницу между суммой кредита и погашенной задолженностью.

Как происходит оформление кредита?

Займ предоставляется с одновременным подписанием договора залога. Таким образом обеспечением по кредиту выступает объект недвижимости, для выполнения условий по которому и оформляется займ.

На выполнение каких отлагательных условий можно получить кредит?

Займ можно получить на выполнение любых отлагательных условий как банков так и частных кредиторов. Мы рассматриваем задачу каждого клиента индивидуально. Запишитесь на бесплатную консультацию и подробно расскажите о своей ситуации. После изучения мы ответим сможем ли вам помочь.

Вы работаете с банкротами?

Нет, с банкротами мы не работаем. Более того, мы не работаем с клиентами, которые хотят оформить кредиты и намеренно обанкротится.